Rada města
(č. usneseni) (zn. předkladatele)
08263/RM1822/127 ..... 08
1) rozhodla
pro období od 1. 1. 2022 u nově uzavíraných
nájemních smluv
na pronájem bytů v domě č. p. 3032, který je
součástí pozemku parc. č. 126/3, zastavěná plocha a
nádvoří, k. ú. Dubina u Ostravy, obec Ostrava, na ul.
Horní č. or. 100, Ostrava-Bělský Les, o výši
nájemného 75,- Kč/m2 započitatelné podlahové plochy
bytu/měsíc,
na pronájem bytů v domě č. p. 3033, který je
součástí pozemku parc. č. 126/2, zastavěná plocha a
nádvoří, k. ú. Dubina u Ostravy, obec Ostrava, na ul.
Horní č. or. 102, Ostrava-Bělský Les, o výši
nájemného 65,- Kč/m2 započitatelné podlahové plochy
bytu/měsíc,
dle důvodové zprávy předloženého materiálu
08263/RM1822/127 ..... 08
2) rozhodla
pro období od 1. 1. 2022 u stávajících
nájemních smluv na pronájem bytů v domě č. p. 3032,
který je součástí pozemku parc. č. 126/3, zastavěná
plocha a nádvoří, k. ú. Dubina u Ostravy, obec Ostrava, na
ul. Horní č. or. 100, Ostrava-Bělský Les, uzavřených s
nájemci na dobu určitou s prolongací, zvýšit
nájemné na částku 75,- Kč/m2 započitatelné
podlahové plochy bytu/měsíc, a to formou návrhu
nové nájemní smlouvy zaslané nájemci 2
měsíce před uplynutím sjednané doby určité,
dle důvodové zprávy předloženého materiálu
08263/RM1822/127 ..... 08
3) rozhodla
pro období od 1. 1. 2022 u stávajících
nájemních smluv na pronájem bytů v domě č. p. 3033,
který je součástí pozemku parc. č. 126/2, zastavěná
plocha a nádvoří, k. ú. Dubina u Ostravy, obec Ostrava, na
ul. Horní č. or. 102, Ostrava-Bělský Les, uzavřených s
nájemci na dobu určitou a na dobu určitou s prolongací a s
výší nájemného 65,- Kč/m2
započitatelné podlahové plochy bytu/měsíc,
nezvyšovat nájemné,
dle důvodové zprávy předloženého materiálu
08263/RM1822/127 ..... 08
4) rozhodla
pro období od 1. 1. 2022 u stávajících
nájemních smluv na pronájem bytů v domě č. p. 3033,
který je součástí pozemku parc. č. 126/2, zastavěná
plocha a nádvoří, k. ú. Dubina u Ostravy, obec Ostrava, na
ul. Horní č. or. 102, Ostrava-Bělský Les, uzavřených s
nájemci na dobu určitou a s výší
nájemného 60 Kč/m2 započitatelné podlahové plochy
bytu/měsíc, zvýšit nájemné na částku
65,- Kč/m2 započitatelné podlahové plochy bytu/měsíc, a to
formou uzavření nové nájemní smlouvy zaslané
nájemci 2 měsíce před uplynutím sjednané doby
určité,
dle důvodové zprávy předloženého materiálu
08263/RM1822/127 ..... 08
5) rozhodla
pro období od 1. 1. 2022 u stávajících
nájemních smluv uzavřených na dobu neurčitou, ve
kterých není smluvně ujednáno jednostranné
zvyšování nájemného, uzavřít s
nájemci bytů v níže specifikovaných domech dodatky k
nájemním smlouvám s dohodou o
zvyšování nájemného v souladu s § 2249
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů, a to:
v domě č. p. 3032, který je součástí pozemku parc. č.
126/3, zastavěná plocha a nádvoří, k. ú. Dubina u
Ostravy, obec Ostrava, na ul. Horní č. or. 100, Ostrava-Bělský
Les, zvýšit nájemné na částku 70,10 Kč/m2
započitatelné podlahové plochy bytu/měsíc,
v domě č. p. 3033, který je součástí pozemku parc. č.
126/2, zastavěná plocha a nádvoří , k. ú. Dubina u
Ostravy, obec Ostrava, na ul. Horní č. or. 102, Ostrava-Bělský
Les, zvýšit nájemné na částku 57,36 Kč/m2
započitatelné podlahové plochy bytu/měsíc,
dle důvodové zprávy předloženého materiálu
08263/RM1822/127 ..... 08
6) rozhodla
pro období od 1. 1. 2022 u stávajících
nájemních smluv uzavřených na dobu neurčitou, ve
kterých je smluvně ujednáno jednostranné
zvyšování nájemného, uzavřít s
nájemci bytů v níže specifikovaných domech dodatky k
nájemním smlouvám s dohodou o
zvyšování nájemného v rozsahu § 2249
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů, a to:
v domě č. p. 3032, který je součástí pozemku parc. č.
126/3, zastavěná plocha a nádvoří, k.ú. Dubina u
Ostravy, obec Ostrava, na ul. Horní č. or. 100, Ostrava-Bělský
Les, zvýšit nájemné na částku 70,10 Kč/m2
započitatelné podlahové plochy bytu/měsíc,
v domě č. p. 3033, který je součástí pozemku parc. č.
126/2, k. ú. Dubina u Ostravy, obec Ostrava, na ul. Horní č. or.
102, Ostrava-Bělský Les, zvýšit nájemné na
částku 57,36 Kč/m2 započitatelné podlahové plochy
bytu/měsíc,
dle důvodové zprávy předloženého materiálu
08263/RM1822/127 ..... 08
7) rozhodla
a) pro období od 1. 1. 2022 o znění ustanovení o
jednostranném zvyšování nájemného,
tzv. inflační doložce, které bude zapracováváno do
nově uzavíraných nájemních smluv dle bodu 1), 2) a
4) návrhu usnesení
"Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je
oprávněn jednostranně zvýšit nájemné o
částku odpovídající míře inflace
vyjádřené přírůstkem průměrného indexu
spotřebitelských cen za předcházející
kalendářní rok, zveřejněné Českým
statistickým úřadem, navýšenou
nejvýše o 6,6procentních bodů. O této skutečnosti
bude nájemce uvědomen písemnou formou, a to bez zbytečného
odkladu poté, kdy bude míra inflace zveřejněna Českým
statistickým úřadem. Novou výši
nájemného je nájemce povinen hradit počínaje
měsícem následujícím po dojití
oznámení o zvýšení nájemného.
Pronajímatel je oprávněn zvýšit
nájemné nejdříve od počátku roku
(následujícího po uzavření nájemní
smlouvy). Tato každoroční úprava výše
nájemného vyplývá přímo z této
smlouvy a není k ní zapotřebí uzavírat dodatek ke
smlouvě."
b) pro období od 1. 1. 2022 o znění ustanovení o
jednostranném zvyšování nájemného,
tzv. inflační doložce, které bude zapracováváno do
dodatků ke stávajícím nájemním
smlouvám uzavřeným na dobu určitou s prolongací, u nichž
nedochází ke zvyšování
nájemného -viz bod 3) návrhu usnesení
"Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je
oprávněn jednostranně zvýšit nájemné o
částku odpovídající míře inflace
vyjádřené přírůstkem průměrného indexu
spotřebitelských cen za předcházející
kalendářní rok, zveřejněné Českým
statistickým úřadem, navýšenou
nejvýše o 6,6procentních bodů. O této skutečnosti
bude nájemce uvědomen písemnou formou, a to bez zbytečného
odkladu poté, kdy bude míra inflace zveřejněna Českým
statistickým úřadem. Novou výši
nájemného je nájemce povinen hradit počínaje
měsícem následujícím po dojití
oznámení o zvýšení nájemného.
Pronajímatel je oprávněn zvýšit
nájemné nejdříve od počátku roku 2023. Tato
každoroční úprava výše nájemného
vyplývá přímo z této smlouvy a není k
ní zapotřebí uzavírat dodatek ke smlouvě."
c) pro období od 1. 1. 2022 o znění ustanovení o
jednostranném zvyšování nájemného,
tzv. inflační doložce, které bude zapracováno do dodatků s
dohodou o zvyšování nájemného
uzavíraných ke stávajícím
nájemním smlouvám sjednaným na dobu neurčitou dle
bodu 5) a 6) návrhu usnesení
"Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je
oprávněn jednostranně zvýšit nájemné o
částku odpovídající míře inflace
vyjádřené přírůstkem průměrného indexu
spotřebitelských cen za předcházející
kalendářní rok, zveřejněné Českým
statistickým úřadem, navýšenou
nejvýše o 6,6procentních bodů. O této skutečnosti
bude nájemce uvědomen písemnou formou, a to bez zbytečného
odkladu poté, kdy bude míra inflace zveřejněna Českým
statistickým úřadem. Novou výši
nájemného je nájemce povinen hradit počínaje
měsícem následujícím po dojití
oznámení o zvýšení nájemného.
Pronajímatel je oprávněn zvýšit
nájemné nejdříve od počátku roku 2025. Tato
každoroční úprava výše nájemného
vyplývá přímo z této smlouvy a není k
ní zapotřebí uzavírat dodatek ke smlouvě."
|